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捞金时代–法律边缘的捞金手段

时间:2019-11-30 20:23来源:房产
我叫齐卫东,这个名字听起来不错吧,当然,具有当年红色时代浓厚的历史色彩。 我是74年生人,刚过40岁,还算虎狼年纪吧。 我的职业很难讲,有人叫我黑社会,有人叫我企业家,还

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我叫齐卫东,这个名字听起来不错吧,当然,具有当年红色时代浓厚的历史色彩。

我是74年生人,刚过40岁,还算虎狼年纪吧。

我的职业很难讲,有人叫我黑社会,有人叫我企业家,还有人叫我财神。

坦白来讲,对我自己而言,我觉得我就是一个生意人,倒买倒卖起家,有了钱,放点贷,收点利息,贪污受贿那是绝对没有过的事。

很想讲讲我自己的发家史,但是又怕有的人不爱听,但是怎么着也得应了主题,说点干货才算对得起观众。

我呢,家穷,穷怕了,吃不上饭,所以我从小就励志赚钱,赚大钱,所以初中毕业我就混社会了,也没跟到好老板,90年代,大家都没什么钱,混了几年,除了身上的伤多了,口袋里的钱是一分没多。

所以我就想自己单干,偷了老板一辆三轮车,去收破烂,这行业刚开始觉得丢人,后来也就释然了,因为以前经常打架,碰到跟我抢生意的我就打他一顿,慢慢的就笼络了几位小兄弟。

真正让我找到赚钱门道的是99年,那年我25,手里有几万块钱,县里另外一个收破烂的大哥,找到我说,他那边要拆迁,地方不让用了,问能不能跟我合并,我倒手把收破烂的地方让给这位大哥了,费尽心思从拆迁办的地方拿到一小片拆迁区,开始了强拆,倒卖建筑材料的买卖。 就这个阶段而言,我并不承认我是黑社会性质,因为我是从政府接的活,给政府解决拆迁难的问题。

后来,从拆迁办搭线认识了国土局的小头目,知道他爱养狗,花了4万,买了一对纯种藏獒送他,用最低价拿到了城区改造的项目,用地皮从银行抵押贷款,盖成了我第一块房地产项目,后来又投其所好,如法炮制,接了几个项目,盖了四个小区,卫荷园,卫梅园,卫兰园,卫景园。得到了政府一直好评,给我颁发了当年贡献最大企业家的锦旗。

让我决心退出房地产开发的是因为,08年严查,把我大价钱维系的关系,全给打下马了,住建部,国土局进行了大整改,启用了新的合作人,我这条老线没有上车,被甩在了车尾,从那之后,我应该错过了房产井喷,躺着赚钱的机会。连带关系,我也老实了几年,下马的几个关系,把我也扯了进去,幸好送礼的关系人员用的我的一位兄弟,替我坐了几年,当然,为了报答,他家换了套140平的房子,卡里多了5万现金。

到11年为止,我是没什么大动作,就靠着那几个小区,弄点物业,弄个收支平衡。这个时候,一家小房产公司因为资质不够,找我借人,谈好了事成30万红利,谁知摆了我一道,人给我借走,钱也没给。我思考很久,觉得是我这几年太老实,被狗骑。托人带给公安关系10万礼包,带人砸了这家房产公司,把老板带到我小区一个地下室,断水断粮,并没打骂,后来他求我放过他,又从我手里拿走40万,月利率10%,到11年底,这一单买卖,我纯赚60万。

后来经过这个小老板的推广,找我借钱的越来越多,但同时老赖也越来越多,因为都是道上交易,从没要抵押,所以一部分人借了钱跑了,这让我损失惨重,手里的现金流眼看就要断。我从关系圈放话,收钱,8%的年利率,当时可比银行高多了,就这样,融了点钱,同时贷款这边成立了一个典当行,走了正规手续,抵押放款,就这样,形成了一个融钱放贷的资金圈。对于老赖,我也成立了一家安保公司,负责收账,我的指示是不允许动手(至于下面的人用了什么手段我就不清楚了),合理收账,遇见难缠的就带到专用地下室,管喝不管吃的招待几天。大体上没有出现什么纰漏,也慢慢的让我在这个地下民间借贷有了名气,越来越多的人找我办事,称我为财神。

好了,我的故事就聊到这,这买卖不一定能顺风顺水,做什么都需要有大局观,钱呢,看准了好赚,看错了,难,当然了,时代的烙印是抹不去了,有时候错过了机会,就很难翻身了。

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