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【鸿瑞出国】葡萄牙购房移民

时间:2019-10-06 02:26来源:房产
葡萄牙(Portugal),全称为葡萄牙共和国(葡萄牙语:República Portuguesa),是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙,葡萄牙的西部和南部是大西洋的海

葡萄牙(Portugal),全称为葡萄牙共和国(葡萄牙语:República Portuguesa),是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙,葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外,大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本西边的罗卡角是欧洲大陆的最西端。

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),是政府于2012年10月8日颁布,2015年6月、9月份分别再次修正,投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限,可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房,可购买一套或多套,只需满足所购房产总额不低于50万欧元即有资格申请移民。法案颁布至今,葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元,其中房地产投资贡献仍稳居第一,达到29亿欧元。这一切不得不归功于葡萄牙良好的房地产市场环境,以及近年来葡萄牙的房地产价格持续上涨。

葡萄牙是一个开放性的国际化都市,拥有完善的社会医疗,优越的自然环境以及良好的教育体系,一直吸引着众多海外人士移民葡萄牙。而当下葡萄牙移民条件也相当宽松,只需以购买50万欧元房产的形式申请,无移民监,每年只需七天就可满足居住条件,相比美国投资移民,加拿大投资移民和澳洲投资类移民,越来越受移民朋友的欢迎。

1. 投资小、条件宽松

葡萄牙购房移民,在当地购买价值50万欧元以上的房产,投资维持5年即可获得居留身份,几乎没有移民监。在之后的每两年住满14天就可以了。对于投资移民申请人,既没有年龄、资产要求,也没有经商背景、财产来源解释要求。

2. 申请快捷,迅速获欧洲身份

葡萄牙购房移民申请热度持续递增,审理速度快也是最重要的原因之一,相比于需要等待好几年才能成功移民的国家,葡萄牙购房移民3个月内就可获批,对于想要快速获得欧洲身份的申请人来说,绝对是一项不可多得的优势。

3. 子女享优质教育资源

在选择移民葡萄牙的投资者中,并不是所有投资者都打算在当地定居,而计划在当地定居的人中,多数是为了子女教育考虑。葡萄牙作为最早的世界级帝国,教育注重从小培养人的实践和分析能力,鼓励学生思想自由,极大地保护了人类创造力的根源。

4. 房产升值潜力大

葡萄牙购房移民房价合理,目前已是最佳入手时机,葡萄牙作为欧洲著名的旅游国家,常年游客众多,投资移民申请人购房后即可自住,享受宜人的欧式高品质生活,也可出租给游客盈利。而目前,葡萄牙经济发展势头也非常好,购房移民葡萄牙绝对是物超所值!

5. 安全性高

葡萄牙购房移民,房价透明,房源100%优质,投资移民申请人无需担心因为人生地不熟,而被无良开发商欺骗。房产购买之后,投资移民拥有其永久产权,相对于国内几十年的使用权来说,高下立判。所以,我们说葡萄牙购房移民安全性高,投资移民申请人资金、房产有保障。

申请条件:

★  年龄:年满18周岁

★  背景:无犯罪记录

★  资金:购买50万欧元以上当地房产(50万欧元约为367万人民币)

★  投资时间:投资维持在5年以上可申请永居

★  居住要求:第一年居住7天,之后每两年共居住14天

办理周期及流程

办理周期:4-6个月

办理流程:

★  签约前评估

★  评估合格正式签约

★  准备首次入境申根签证,申请文件及移民申请文件

★  递交使馆审核文件,获发一次性申根签证(约15天)

★  前往葡萄牙考察(费用自理),购买房产

★  签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册,准备移民资料并提交给当地移民局审核

★  3个月左右获批黄金居留签证通知函,到葡萄牙移民局办理居留证手续

★  一年后递交居留续签

★  5年后递交永居申请(期间有两次续签)

★  6年后申请入籍

项目优势

★  无需资金来源证明

★  无学历语言要求

★  办理周期短:约4-6个月

★  房产永久产权,5年后随意处置

★  移民监:无移民监(第一年居住满7天,第二三年和第四五年分别居住满14天)

★  入籍:6年后可入籍,入籍后免签国为158个

★  气候:夏季平均20-26度,冬季平均7-11度

★  出行:申根公约国,自由出入欧盟及申根国家

续签

★  签证年限为1+2+2, 第1年签证有效期内居住7天,后续每2年签证有效期内居住14天

★  保留房产,不出售

★  购买医疗保险

★  在葡萄牙无犯罪记录

转永居

★  持有葡萄牙黄金居留签证满5年

★  通过葡语A1 级别考试(或出具葡语学习证明) 

★在葡萄牙无犯罪记录

入籍

★  持有葡萄牙黄金居留签证满6年或以上 

★  通过葡语B1级别考试 

★  在葡萄牙无犯罪记录

作为中国地产业领军企业,早在2014年6月王健林斥资2.65亿欧元买下西班牙地产项目后,万达集团在海外大举投资的脚步并没有停滞。据葡萄牙《晨邮报》报道,万达集团计划大举进军葡萄牙,投资额将高达10亿欧元。

 

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